होटल में शामिल होने के लिए मताधिकार शुल्क कितना है? पिछले 10 दिनों में पूरे नेटवर्क पर लोकप्रिय विषयों और डेटा विश्लेषण का गहन विश्लेषण
पर्यटन की वसूली और होटल उद्योग में TX के तेजी से विस्तार के साथ, होटल में शामिल होने के साथ कई निवेशकों का ध्यान केंद्रित किया गया है। पिछले 10 दिनों में, इंटरनेट पर होटल फ्रैंचाइज़ी पर हॉट टॉपिक्स ने मुख्य रूप से फ्रैंचाइज़ी फीस, ब्रांड चयन, रिटर्न साइकिल आदि पर ध्यान केंद्रित किया है। यह लेख एक होटल में शामिल होने की लागत रचना और बाजार के रुझानों का विश्लेषण करने के लिए नवीनतम डेटा को संयोजित करेगा।
1। 2023 में मुख्यधारा के होटल फ्रैंचाइज़ी ब्रांडों की लागत की तुलना
| ब्रांड का नाम | मताधिकार शुल्क (10,000 युआन) | मार्जिन (10,000 युआन) | प्रबंध शुल्क अनुपात | सजावट मानकों ( | कुल निवेश अनुमान (10,000 युआन) |
|---|---|---|---|---|---|
| होम इन होटल | ###30-50 | 10 | 5% | 100,000-150,000/ | 200-300 |
| 7 दिन होटल | 25-40 | 5 | 4.5% | 80,000-120,000 प्रति कमरा | 180-250 |
| हंटिंग होटल | 40-60 | 15 | 120,000-180,000 प्रति कमरा | 250-400 | |
| सभी एमएल सीज़न होटल | 50-80 | 20 | 150,000-250,000 प्रति कमरा | 300-500 |
2। मताधिकार शुल्क को प्रभावित करने वाले प्रमुख कारक
1।ब्रांड मूल्य: अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध ब्रांडों के लिए फ्रैंचाइज़ी शुल्क आमतौर पर स्थानीय ब्रांडों की तुलना में 30-50% अधिक होता है, लेकिन यह उच्च अधिभोग दर और एडीआर ला सकता है।
2।होटल का आकार: 80-120 कमरों की क्षमता वाले मध्यम आकार के होटल सबसे अधिक लागत प्रभावी हैं, और फ्रैंचाइज़ी शुल्क आमतौर पर कमरों की संख्या से चार्ज किया जाता है।
3।क्षेत्रीय मतभेद: प्रथम-स्तरीय शहरों में फ्रैंचाइज़ी शुल्क दूसरे और तीसरे-स्तरीय शहरों की तुलना में 20-30% अधिक है, लेकिन वापसी की दर 15-25% अधिक है।
4।सजावट मानकों: अर्थव्यवस्था के होटलों की एकल कमरे की सजावट की लागत लगभग 80,000 से 150,000 युआन है, मिड-रेंज होटल लगभग 150,000 से 250,000 युआन हैं, और शानदार प्रकार 300,000 से अधिक युआन तक पहुंच सकते हैं।
3. 2023 में फ्रैंचाइज़ी बाजार में नए रुझान
1।लाइट एसेट फ्रैंचाइज़ी मॉडल का उदय: कुछ ब्रांडों ने मुफ्त फ्रैंचाइज़ी शुल्क की नीति पेश की है, और प्रबंधन शुल्क साझा करने की घोषणा को बढ़ाकर डार्विन सहयोग के लिए दहलीज को कम किया है।
2.फ्रैंचाइज़ी के वर्षों को छोटा करें: पारंपरिक 10-15 वर्ष से लेकर 5-8 साल तक समायोजित किया गया, जिससे निवेशकों को अधिक लचीलापन मिला।
3।बुद्धिमान परिवर्तन सब्सिडी: फेस स्कैनिंग और स्मार्ट रूम जैसी नवीकरण परियोजनाओं के लिए, ब्रांड 10-30% सब्सिडी प्रदान करता है।
4।क्षेत्रीय संरक्षण नीतियों को परिष्कृत करें: एक ही ब्रांड में होटलों के बीच रिक्ति को मौजूदा फ्रेंचाइजी के लिए प्रतिस्पर्धा से बचने के लिए 1.5 किलोमीटर से 3 किलोमीटर तक समायोजित किया गया है।
4। निवेश चक्र पर वापसी का विश्लेषण
| होटल प्रकार | औसत अधिभोग दर | एडीआर (धातु) | प्रादेशिक सेनाइस चक्र पर लौटें (वर्ष) | वापसी की वार्षिक दर |
|---|---|---|---|---|
| किफ़ायती | KUS85% | 200-300 | 3-5 | 20-25% |
| मिड-रेंज | 78% | 350-500 | अवधिरिकवरी -6 | 15-20% |
| उच्च अंत मॉडल | 70% | 600-900 | 6-8 | 12-15% |
5। गड्ढे से बचने के लिए एक होटल में शामिल हों "> गाइड
1। सतर्क रहेंझूठा वादा: अधिकांश अवधारणा स्टॉक जो "एक वर्ष में पूंजी में लौटने" का दावा करते हैं, उनमें जोखिम होते हैं, और सामान्य वापसी की अवधि 3-6 वर्ष होनी चाहिए।
2। सत्यापित करेंब्रांड लाइसेंस: कॉपीकैट ब्रांडों से बचने के लिए ब्रांड आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से जांच।
3। इस पर ध्यान देंक्षेत्रीय अनुसंधान: सबसे अच्छा स्थान निर्धारित करने के लिए 3-6 महीने के बाजार अनुसंधान का संचालन करने के लिए एक तृतीय-पक्ष एजेंसी को सौंपने की सिफारिश की जाती है।
4। समझौते पर ध्यान देंनिकास तंत्र: सहयोग की समाप्ति की शर्तों और डिफ़ॉल्ट लागतों पर ध्यान दें।
एक सारांश से, एक होटल में शामिल होना एक सकारात्मक नकदी प्रवाह निवेश है, लेकिन इसके लिए पेशेवर संचालन और दीर्घकालिक निवेश की आवश्यकता होती है। निवेशकों को सलाह दी जाती है कि वे अपनी वित्तीय ताकत के आधार पर सही ब्रांड चुनें और 5-8 साल का ऑपरेशन योजना बनाएं। नवीनतम आंकड़ों से पता चलता है कि किफायती होटलों के लिए फ्रैंचाइज़ी के लिए बाजार संतृप्त हो गया है, जबकि मध्य-से-उच्च अंत स्कैप होटल और विशेष थीम वाले होटल नए निवेश हॉटस्पॉट बन रहे हैं।
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